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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Perl
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-294,8 m2
- Superficie terrain : +/- 5,12 ares
- Prix de vente : 449 000 €
- Année de construction : 1965
- Disponibilité : Immédiate
Passeport énergétique
- Date d'expiration du passeport énergétique : 28/07/2037
- Date du passeport énergétique : 28/07/2025
- Année du passeport énergétique : 1965-08-21T00:00:00
Classe énergétique
A
Description
À 10 minutes de la frontière luxembourgeoiseSuperbe Maison 3 côtés libres (+-294,80m2) sur un Terrain (+- 5,12 ares).
Construction 1965. Objet très bien entretenu (Rénovations entre 2015-2023) avec belles finitions.
Possibilité d'aménager la maison en 2 appartements individuels (2X +-90m2)
Situation calme et verdoyante.
Sous-sol:
2 Garages (+-30m2 / 2 emplacements intérieurs)/2 emplacements extérieurs, Buanderie (+-10m2),
cave (+-20m2).
RDCH:
Hall d'entrée (+-6m2), Living très lumineux et spacieux (+-40m2) donnant sur Terrasse-Véranda (+-12m2) et Jardin clôturé (+-4ares / Exposition Ouest) avec Jacuzzi remouvable (Valeur 3000€),
cuisine équipée indépandante (2023 / Valeur 20.000 Euros)
1ier étage:
(Possibilité pour Second Appartement)
Hall de nuit (+-6m2), salle de bains (+-6m2) /Living (+-40m2) avec accès Terrasse (+-8m2), 2 chambres (+-16m2 / 12m2), salle de bains (+-6m2), cuisine non-équipée indépandante (+-10m2).
Equipements:
Dalles en Béton, Chauffage Pellets aux radiateurs (2023), Toit (Tuiles / isolé sous Charpente / 2015), Electricité (1982), Façade (Mûrs 40cm / 2015), Sanitaire (2023), Détecteur de Fumée, Détecteur de Fumée, Antenne Sat.
Affaire à saisir....
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Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain512 m²
Terrasse12 m²
Jardin4 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui