Vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer ? Contactez-nous !
HERBY IMMO
96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
HERBY IMMO
96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
Votre agence immobilière de confiance
Toutes transactions immobilières
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Holzem
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 5
- Surface habitable : +/-238,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3,58 ares
- Prix de vente : 1 845 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
A
Description
MAMER-HOLZEM, 1.845.000€ (TVA 50.000€ récupérables)Objet prestigieux avec finitions haut de gamme (travaux terminés, cuisine équipée, dressing...)
Superbe Maison (+-238 m2 habitables, surface totale 324m2) sur un Terrain (+-3,58 ares/ cloturé).
Construction 2024. Nouvelle construction avec finitions haut de gamme (TVA récupérable à hauteur de 50.000€)
Situation calme et verdoyante.
Sous-sol:
Garage pour 2 voitures / salle de douche / cave / local chaufferie / plusieurs espaces rangement (surface totale +-80m2)
RDCH:
Vaste hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure, salon lumineux(+-42m2) avec cheminée, salle à manger avec cuisine équipée ouverte (+-42m2) haut de gamme (hotte Berbel...) avec ilot central et grandes baies vitrées coulissantes électriques donnant accès à la terrasse et son jardin, WC séparé.
1ier étage:
Hall de nuit, 3 chambres à coucher (parquet) dont chaque chambre dispose de sa salle de douche avec douches italiennes attenante privative, 1 chambre à coucher séparée, WC séparé.
2ième étage:
Suite parentale avec accès terrasse (vue imprenable sur les champs), salle de douche avec douche italienne, spacieuse salle de bains avec baignoire ilot et meubles dressing sur mesure avec accès terrasse également.
Equipements:
Construction massive isolante (JUB Home system A/A), Pompe à chaleur au sol (Buderus silencieuse), Toit (plat / isolé), Climatisation aux étages, Panneaux Solaires, VMC Double Flux, Sanitaire Hansgrohe, portes vitrées pivotantes dans salon-salle à manger, portes "soft close" pour les autres pièces, cuisine équipée intégrée, triple vitrage aluminium avec Raffstores, fibre optique, finitions jusque peinture incluse
Affaire à saisir....
***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE***
(Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché)
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche5
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain3.58 ares
Terrasse75.00 m²
Jardin250 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ClimatisationOui
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui