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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
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Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Maison individuelle à vendre F10 à Ottange
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-180 m2
- Superficie terrain : +/- 8,76 ares
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1998
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
IP
Description
OTTANGE, Lotissement Val de KaylÀ 2 minutes de la frontière luxembourgeoise
Objet d' Exception
Super Maison 4 côtés libres (+-180m2) sur un Terrain clôturé (+-8,76 ares / Exposition Est).
Construction 1998. Situation très calme et verdoyante.
Sous-sol:
Double Garage (+-39,35m2) / Buanderie-Chaufferie (+-18,09m2) / Vide Sanitaire (+-100m2), Wellness avec Sauna et salle de douche (+-14,04m2)
RDCH:
Hall d'entrée (+-12,95m2), Living très lumineux (+-47,50m2) donnant sur Véranda (+-20m2 / 2022 / Valeur 50.000€) et Terrasse (+-20m2) avec Jardin clôturé (+-5 ares / Exposition Est) avec sa Maisonnette et son Whirlpool (2016 / Valeur 8000€), cuisine équipée indépandante (+-22,97m2 / 1998 / Valeur 20.000 Euros), WC séparé (+-2m2).
1ier étage:
Hall de nuit, 3 chambres avec armoires encastrés (+-17,22m2 / 13,94m2 / 13,94m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-11,36m2.
2ième étage:
Bureau (+-6m2), 2 chambres (+-10m2 / 9m2)
Equipements:
Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (1998), Chauffage Gaz aux radiateurs (2016), Toit (Tuiles / isolé sous Charpente / 1998), Electricité (1998), Façade (isolé intérieur / 1998), Sanitaire (1998), Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Alarme, Vidéosurveillance, Portail électrique, Récupération d'eau (600 litres), Véranda (2022 / Valeur 50.000€), Whirlpool (2016 / Valeur 8000€)
Objet absolument à saisir...
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Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain8.76 ares
Terrasse20 m²
Jardin500 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Ottange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr