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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
kWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Maison individuelle à vendre F6 à Audun-le-Tiche
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-166,22 m2
- Superficie terrain : +/- 10,46 ares
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2000
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
A 5 miniutes de la frontière luxembourgeoiseSuperbe Villa-Bungalow 4 côtés libres (+-166,22m2) sur un Terrain (+- 10,46ares).
Construction 2000. Objet très bien entretenu avec belles finitions de haute gamme..
Situation calme et verdoyante.
RDCH:
2 Garages (2X +-30m2)
Hall d'entrée (+-18,38m2), Living très lumineux et spacieux (+-47,12m2) donnant sur Terrasse couverte (+-30m2) et Jardin cloturé (+-6ares / Exposition Sud-Ouest) avec Piscine chauffée au Chlor (2019 / 4X8 mètres / volet sécurité électrique) et Maisonette de Jardin avec toutes connections, cuisine équipée indépandante (+-9,41m2 / 2010 / Kichechef / Valeur 30.000 Euros) avec accès Terrasse et Jardin, WC séparé (+-2,10m2) / salle de bains (+-6,71m2) / salle de docuhe / Chaufferie-Buanderie (9,66m2) / 3 chambres (+-14,06m2 / 9,701m2 / 15,26m2).
Mezzanine (+-60m2) / WC séparé.
Possibilité d'aménager 2 chambres.
Equipements:
Dalles en Béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2000), Toit (Tuiles / isolé sur Dalle / Révision 2019), Electricité (2000), Façade (Révision 2019 / Isolation intérieur), Sanitaire (2005), Détecteur de Fumée, Alarme et Vidéosurveillance avec contrat, Piscine au Chlor chauffée (2019 / 4X8metres / Volet sécurité électrique), Maisonette de Jardin avec toutes connections, Récuperation d'eau, Arrosage automatique, Marquise électrique, Adoucisseur d'eau, Détecteur de Fumée.
Affaire à saisir....
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Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain10.46 ares
Terrasse30.00 m²
Jardin600 m²
Autres
BuanderieOui
RénovéOui
PiscineOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Audun-le-Tiche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr