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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mamer
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 3
- Surface habitable : +/-247 m2
- Superficie terrain : +/- 3,4 ares
- Prix de vente : 1 900 000 €
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
MAMER-HOLZEM, 1.900.000€ (TVA 50.000€ récupérables)Objet prestigieux avec finitions haut de gamme (travaux terminés avec cuisine équipée et cheminée)
Superbe Maison (+-247 m2 habitables, surface totale 356m2) sur un Terrain (+-3,40 ares/ clôturé). Construction 2024. Nouvelle construction avec finitions haut de gamme (TVA récupérable à hauteur de 50.000€) Situation calme et verdoyante.
Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures / salle de douche / WC séparé / cave / local chaufferie / plusieurs espaces rangement (surface totale +-100m2) avec sortie jardin.
RDCH: Vaste hall d'entrée avec rangements, salon lumineux (+-31m2) avec cheminée, pièce bibliothèque reliant le salon et salle à manger (+-11m2) salle à manger avec cuisine équipée ouverte (+-33m2) haut de gamme avec ilot central et grandes baies vitrées coulissantes électriques donnant accès à la terrasse (+-25m2) et son jardin, WC séparé.
1ier étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher (+-20,77m2/ +-17,84m2/ +-16,73m2)(parquet), 1 salle de douche (+-7,67m2), 1 buanderie avec meubles sur mesure et coin douche (+-13,86m2) WC séparé.
2ième étage: Suite parentale (chambre à coucher +-21m2, dressing +-12m2, salle de bains +-20m2) dont chaque pièce a un accès à une des deux terrasses privatives de cette suite parentale, chaque terrasse a une surface de +-25m2.
Equipements: Construction massive isolante (JUB Home system A/A), Pompe à chaleur avec chauffage au sol (Buderus silencieuse), Toit (plat / isolé), Climatisation aux étages, Panneaux Solaires, VMC Double Flux, Sanitaire Hansgrohe, porte vitrée pivotante dans le salon , cuisine équipée intégrée, triple vitrage aluminium avec Raffstores électriques, parquet dans les chambres, fibre optique, finitions jusque peinture incluse.
Affaire à saisir....
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Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche3
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain3.40 ares
Terrasse75 m²
Jardin72 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ClimatisationOui
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui