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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
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Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Logement très performant
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I
Maison à vendre 4 chambres à Perl-Perl
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-210,00 m2
- Superficie terrain : +/- 754 m2
- Prix de vente : 995 000 €
- Année de construction : 1992
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Passeport énergétique
-
Non communiqué
Classe énergétique
Description
PERL, 995.000 EurosSuperbe Maison-Villa 4 côtés libres (+-210m2) sur un Terrain (+-7,54 ares). Construction 1992. Finitions de luxe et de haute gamme.
Situation très calme près de toutes commodités.
Vue imprenable sure les vignes de la Moselle.
Sous-sol:
Garage (+-21,09m2), cave (+-23,73m2), 1 chambre (+-17,04 m2), Buanderie (+-11,07m2), Chaufferie (+-7,56m2).
RDCH:
Hall d'entrée (+-3,88m2) avec armoires encastrés, Living très lumineux (+-51,66m2) avec feu ouvert donnant sur Terrasse (+-45m2 / Exposition Sud) avec Stores électriques et Jardin (+-6 ares / Exposition Sud) avec sa vue imprenable sur les vignes de la Moselle et sa Maisonnette de Jardin, cuisine équipée indépendante (+-16,98m2 / 1992 / 25.000 Euros), 2 chambres (+-18,13m2 / 11,86m2) , salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, Débarras.
1ier étage:
Hall de nuit, Mezzanine (+-18,24m2), 1 chambre (+-16m2)
Equipements: Dalles en Béton, Triple vitrage Bois-Alu avec volets électriques (2021 / 1992), Chauffage Mazout aux sols (2012), Toit (Tuiles / isolé / 1992), Electricité (1992), Façade (isolée intérieur / 1992), Sanitaire (1992 / 2021), Détecteur de fumée, Panneaux Photovoltaïques, Marquise, Adoucisseur d'eau.
Objet de LUXE à saisir...
Wunderschönes Haus-Villa mit 4 freien Seiten (+-210m2) auf einem Grundstück (+-7,54 Ar). 1992 gebaut. Luxuriöse und hochwertige Verarbeitung.
Sehr ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Atemberaubender Blick auf die Weinberge der Mosel.
Untergeschoss:
Garage (+-21,09m2), Keller (+-23,73m2), 1 Schlafzimmer (+-17,04 m2), Waschküche (+-11,07m2), Heizraum (+-7,56m2).
ERDGESCHOSS:
Eingangshalle (+-3,88m2) mit Einbauschränken, sehr helles Wohnzimmer (+-51,66m2) mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse (+-45m2 / Südlage) mit elektrischen Jalousien und Garten (+-6 Ar / Südlage) mit seinem atemberaubenden Blick auf die Weinberge der Mosel und seinem Gartenhaus, separate Einbauküche (+-16,98m2 / 1992 / 25.000 Euros), 2 Schlafzimmer (+-18,13m2 / 11,86m2), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum.
1. Stock:
Schlafraum, Mezzanin (+-18,24m2), 1 Schlafzimmer (+-16m2).
Ausstattung: Betonplatten, Dreifachverglasung Holz/Alu mit elektrischen Rollläden (2021 / 1992), Ölheizung (2012), Dach (Dachziegel / isoliert / 1992), Elektrizität (1992), Fassade (innen isoliert / 1992), Sanitäranlagen (1992 / 2021), Rauchmelder, Photovoltaik-Paneele, Markise, Wasserenthärter.
LUXUS-Objekt...
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Caractéristiques
Intérieur
Salon51.66 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain754 m²
Terrasse45.00 m²
Jardin600 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
Panneaux solairesOui