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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
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Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Wincheringen
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-126,40 m2
- Superficie terrain : +/- 713 m2
- Prix de vente : 785 000 €
- Honoraires d'agence : 18000 €
- Honoraires d'agence : 18000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
- Année de construction : 2023
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Passeport énergétique
- Type de passeport énergétique : Passeport de consommation énergétique
- Date d'expiration du passeport énergétique : 01/09/2033
- Date du passeport énergétique : 01/09/2023
- Type de bâtiment :
Classe énergétique
Description
WINCHERINGEN 785.000 Euros.Belle maison libre 4 côtés dans le lotissement "Auf Mont" à quelques pas de la frontière luxembourgeoise et de la moselle sur un beau terrain de +-7,13 ares et d'une surface habitable de +-126,40m2. (finitions extérieurs et alentours en cours vont être terminés et sont compris dans le prix, pelouse, plantations, pavés devant garage et devant l'entrée)
La maison est situé dans une rue très calme et agréable.
Rdch:
Hall d'entrée (+-13,78m2), living-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (+-51m2) et donnant accès à la terrasse et jardin à l'arrière, 1 WC séparé (+-2,24m2), buanderie-chaufferie (+-7,41m2) et accès garage pour 2 voitures (+-33,30m2)
1ier étage:
Hall de nuit, 3 chambres à coucher (+-13m2/+-13m2/+-13m2) dont 2 chambres avec accès balcon (+-6,71m2), 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC (+-10m2)
Toutes les pièces disposent de volets électriques, carrelage unique partout, aération centrale
Equipements: construction 2023, chauffage gaz au sol, dalles en béton-construction massive, triple vitrage PVC avec volets électriques, sols: carrelage
Endroit idyllique dans un lotissement très calme et international proche de la verdure et de la forêt qui invite pour de longues promenades. Proche de toutes commodités, crèche, écoles, commerces, snacks, médecins...et à 5 minutes de la frontière.
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Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Non communiqué
Extérieur
Terrain713 m²
Terrasse40.00 m²
Jardin713 m²
Autres
Non communiqué
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui