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Maison individuelle à vendre 5 chambres à Trassem

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-350,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 850 m2
  • Prix de vente : 925 000 €
  • Honoraires d'agence : 21420 €
  • Honoraires d'agence : 21420
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
  • Année de construction : 1996
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Passeport énergétique

  • Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
  • Date d'expiration du passeport énergétique : 30/01/2034
  • Date du passeport énergétique : 30/01/2024
  • Type de bâtiment :
Classe énergétique

Description

A 15 minutes de la frontière luxembourgeoise

Maison 4 côtés libres (+-350m2) sur un Terrain (+-8,5 ares).
Construction 1996. Finitions de haute gamme.
Situation très calme.

Sous-sol:
Double Garage (+-35m2), Buanderie, 1 chambre (+-15m2), salle de douche

RDCH:
4emplacements extérieurs (Carport)

Hall d'entrée, Living très lumineux avec salle à manger donnant sur cuisine équipée ouverte (Fait à la main / Valeur 100.000 Euros) avec accès Terrasse et Jardin clôturé équipée de sa Piscine chauffée et sa terrasse couverte (+-30m2) avec une cuisine d'été et toutes connections, salle de douche

1ier étage:
3 chambres (+-25m2 / 20m2 / 12m2), salle de bains avec baignoire et douche, Buanderie

Equipements:
Dalles en Béton, Double vitrage avec volets électriques + manuels, Chauffage Gaz aux sols et radiateurs, Toit (Ardoise / isolé), Piscine chauffée avec paneaux solaires.

Objet de Haute gamme saisir...


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Deutsch:
15 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt

Haus 4 Seiten frei (+-350m2) auf einem Grundstück (+-8,5 Ar).
Baujahr 1996. Hochwertige Ausstattung.
Sehr ruhige Lage.

Untergeschoss:
Doppelgarage (+-35m2), Waschküche, 1 Schlafzimmer (+-15m2), Badezimmer mit Dusche

Erdgeschoss:
4 Außenstellplätze (Carport)

Eingangshalle, sehr helles Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur offenen ausgestatteten Küche (handgemacht / Wert: 100.000 Euro) mit Zugang zur Terrasse und zum umzäunten Garten mit beheiztem Pool und überdachter Terrasse (+-30 m2) mit Sommerküche und allem Anschlüsse, Badezimmer mit Dusche

1. Stockwerk:
3 Schlafzimmer (+-25m2 / 20m2 / 12m2), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche

Ausrüstung:
Betonplatten, Doppelverglasung mit elektrischen + manuellen Rollläden, Gasheizung mit Fusbodenheizung und Heizkörpern, Dach (Schiefer/isoliert), Beheizter Pool, Solaranlage für Warmwasser und Poolheizung

Ein Objekt der Extraklasse...


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Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui

Sanitaires

Non communiqué

Extérieur

Terrain850 m²
Terrasse30.00 m²
Jardin400 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 27 51 95 1

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Localisation

Rue : 23
Code postal : 54441