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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F10 à Tressange
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-163,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7,1 Ares
- Prix de vente : 699 000 €
- Honoraires d'agence : 2%
- Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
A 5 minutes de la frontière luxembourgeoise.Maison 3 côtés libres (+-163m2) sur un Terrain (+-7,10 ares). Construction 1976 complètement rénovée en 2007. Objet très bien entretenu et soigné.
Finitions de haute gamme.
Situation calme près de toutes commodités.
Sous-sol:
cave (+-20m2), Buanderie (+-16m2), Dressing.
RDCH:
2 emplacements extérieurs sur un terrain clôturé.
Hall d'entrée avec armoires encastrés, WC séparé, Living très lumineux et spacieux (+-40m2) avec feu ouvert avec accès Terrasse (+-22m2) avec Store et cuisine d'été complètement équipée et Jardin (+-6ares / Exposition Nord-Ouest) clôturé avec Piscine chauffée au Chlor (7X4 mètres) et sa Maisonnette avec toutes connections, cuisine équipée indépendante (+-16m2 / 2007 / Valeur 22.000 Euros) avec accès Terrasse et Jardin, Cellier, salle de douche italienne, Bureau-chambre (+-9m2).
1ier étage:
Hall de nuit, 3 chambres (+-20m2 / 12m2 / 14m2), salle de bains (+-10m2).
2ième étage:
grenier aménageable (+-20m2)
Equipements:
Dalles en Béton, Double vitrage PVC et Alu avec volets manuels (2007), Chauffage Gaz aux radiateurs (2007), Toit (Tuiles / isolé / 2007), Electricité (2007), Façade (isolée / 2007), Sanitaire (2007), Détecteur de fumée, Fibre optique, Alarme, Système de Caméra surveillance, Adoucisseur d'eau.
Absolument à découvrir....
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Caractéristiques
Intérieur
Salon40.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.10 ares
Terrasse22.00 m²
Jardin600 m²
Voiture
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménageableOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
PiscineOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr