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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F8 à Ottange
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-120,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3,86 Ares
- Prix de vente : 379 000 €
- Honoraires d'agence : 2,5%
- Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
***VENDU***OTTANGE, 379.000 EurosA 2 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Superbe Maison 3 côtés libres (Surface Totale +-120m2 / Loi Carrez +-67m2) sur un Terrain (+-3,86 ares). Construction avant 1975. Situation centrale près de toutes commodités.
Objet très bien entretenu et soigné...
RDCH:
Garage (+-20m2 / 1 emplacement intérieur), cave, Buanderie, Chaufferie, 1 chambre (+-14m2)
Etage Sous-levé:
Hall d'entrée, Living très lumineux (+-20m2) avec accès Terrasse (+-30m2 / Exposition Sud-Est) et Jardin (+-3ares), cuisine équipée indépendante (+-10m2 / Valeur 15.000 Euros) , 2 chambres (+-14m2 / 9m2), WC séparé, salle de bains.
1ier étage:
grenier aménageable (+-20m2)
Equipements: Dalles en Béton, Double vitrage Bois/PVC avec volets manuels (1990/2020), Chauffage Pompe à chaleur aux sols (2015) et Gaz aux radiateurs (2020), Toit (Tuiles / isolé / 2015), Electricité (2020), Façade (Mûrs 40cm / 1990), Sanitaire (2020), Détecteur de fumée.
TOP AFFAIRE A SAISR....
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Caractéristiques
Intérieur
Salon20.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain3.86 ares
Terrasse30.00 m²
Jardin300 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménageableOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Pompe à chaleurOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr