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96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Maison à vendre F12 à Audun-le-Tiche
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-103,4 m2
- Superficie terrain : +/- 29,1 ares
- Prix de vente : 749 000 €
- Honoraires d'agence : 2%
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur et du vendeur
- Année de construction : 1997
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
D
Description
AUDUN-LE-TICHE, 749.000 EurosA 2 minutes de la frontière luxembourgeoise
Superbe Villa Basse 4 côtés libres (+-103,04m2) sur un Terrain (+-29,10 ares). Construction 1997. Finitions de haute gamme.
Situation très calme près de toutes commodités.
Garage pour 4 Véhicules, 4 emplacements extérieurs.
Sous-sol:
Hall avec armoires encastrés (+-11m2), WC séparé, Buanderie (+-16m2), Débarras, Atelier (16,70m2), cave avec Chaufferie (+-9,20m2), Wellness avec Sauna et salle de douche, Garage (+-37m2).
RDCH:
Hall d'entrée avec armoires encastrés (+-22,35m2), Living très lumineux (+-22,25m2) avec feu ouvert donnant sur Terrasse (+-120m2) et Jardin clôturé (Exposition Est) avec Piscine couverte (8 X 4 X 1,65 m) au Chlor chauffée, Maisonnette de Jardin avec Local technique (+-30m2),
cuisine d'été équipée, cuisine équipée indépendante de haute gamme (+-12m2 / 2010 /Valeur 20.000 Euros) 1 chambre (+-10,50m2) avec accès Terrasse, WC séparé, salle de douche.
1ier étage:
2 chambres (+-12,20m2, 9,57m2), salle de bains, Mezzanine (+-11,10m2).
Equipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets électriques (2010), Chauffage Gaz aux radiateurs (1997), Toit (Ardoise / isolé / 2016), Electricité (1997), Façade (isolée / 1997), Sanitaire (1997), Alarme, Adoucisseur d'eau, Alarme avec Caméras de Surveillance, Sauna, Détecteur de fumée.
Objet de LUXE à ne pas rater....
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Caractéristiques
Intérieur
Salon22.25 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3
Extérieur
Terrain29.10 ares
Terrasse120 m²
Balcon16 m²
Jardin2800 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garages4
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
PiscineOui
SaunaOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui
Localisation
Audun-le-Tiche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr