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HERBY IMMO
96, rue de Noertzange L-3670 Kayl
(+352) 27 51 95 - 1
Fax (+352) 27 51 95 - 95
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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F10 à Audun-le-Tiche
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Surface habitable : +/-203,00 m2
- Superficie terrain : +/- 4,61 Ares
- Prix de vente : 565 000 €
- Honoraires d'agence : 2%
- Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
***VENDU***A 1 minute de la frontière luxembourgeoiseObjet d' Exception
Super Maison, Style Maison de Maître (+-203m2) sur un Terrain
(+-4,61 ares) clôturé. Construction 1927. Rénovée entre 1994-2020.
Situation très verdoyante près de toutes commodités.
Objet très bien entretenu.
Sous-sol:
cave (+-17m2), Buanderie (+-10m2), Chaufferie, WC séparé
Garage (+-20m2), 1 emplacement extérieur
RDCH:
Hall d'entrée, Living (+-30m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2017/ Valeur 14.000 Euros), Bureau (+-11,70m2).
Accès Terrasse (+-12m2) avec Stores et Jardin clôturé
( +-3 ares / Exposition Sud-Ouest)
1ier étage:
3 chambres (+-11m2 / 18m2 / 19m2), salle de douche (+-6m2).
2ième étage:
2 chambres (+-19m2 / 17m2), salle de bains.
3ième étage:
grenier aménagé (+-10m2)
Equipements: Dalles en Béton, Hauteurs Plafonds 3 mètres, Double vitrage PVC avec volets manuels et électriques (1997), Chauffage Pompe à chaleur (Air-Eau) (2020), Toit (Ardoise / isolé / Révision 2020), Electricité (1995),
Façade (Agglo 60cm / 1998), Sanitaire (2003 et 2008), Adoucisseur d'eau, Détecteur Fumée
Objet à découvrir...
***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE***
(Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché)
Caractéristiques
Intérieur
Salon30.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.61 ares
Terrasse12.00 m²
Jardin300 m²
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Grenier aménagéOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Pompe à chaleurOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr